Η μεγάλη αλλαγή στην αγορά κατοικίας δεν είναι οι τιμές – Είναι οι όροι πρόσβασης στην ιδιοκατοίκηση

Η συζήτηση για την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα έχει μετατοπιστεί από τις τιμές στους όρους πρόσβασης στην ιδιοκατοίκηση.

 Ενώ οι τιμές των ακινήτων έχουν επιστρέψει στα επίπεδα του 2007, η δυνατότητα απόκτησης στέγης το 2026 είναι σημαντικά δυσκολότερη λόγω αυστηρότερων τραπεζικών κριτηρίων, της ανάγκης για μεγαλύτερο αρχικό κεφάλαιο και της μειωμένης αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών.

• Η ουσιαστική μεταβολή της τελευταίας εικοσαετίας στην αγορά κατοικίας δεν αφορά μόνο στο ύψος των τιμών, αλλά κυρίως τον τρόπο με τον οποίο ένας πολίτης μπορεί πλέον να αποκτήσει πρόσβαση στη στεγαστική πίστη.
• Ενώ το 2007 οι τράπεζες χρηματοδοτούσαν έως και το 100% της αξίας αγοράς, σήμερα απαιτούνται σημαντικά ίδια κεφάλαια, αυστηρότερα τραπεζικά κριτήρια και υψηλότερο διαθέσιμο εισόδημα για την ίδια, θεωρητικά, κατοικία.
• Παρότι η μηνιαία δόση ενός στεγαστικού δανείου εμφανίζεται σχεδόν ίδια μεταξύ 2007 και 2026, το κόστος ζωής αυξήθηκε κατά 45% (και 68% στα τρόφιμα), περιορίζοντας την πραγματική αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών.
• 
  
  
  

Η Ιταλία στήνει αντιαεροπορική ομπρέλα στην Τουρκία – Με πρόσχημα το ΝΑΤΟ ξεπερνούν το «αγκάθι» των S-400

Η Τουρκία χρησιμοποιεί στρατηγικά το ΝΑΤΟ και διμερείς αμυντικές συμφωνίες με την Ιταλία και την Ισπανία για να εξασφαλίσει δυτική αντιαεροπορική κάλυψη, όπως συστήματα Patriot και SAMP-T, παρακάμπτοντας τις κυρώσεις για τους ρωσικούς S-400.

 Αυτή η τακτική της επιτρέπει να διατηρεί σχέσεις με τη Ρωσία, να ενισχύει την αεράμυνά της χωρίς κόστος και να προωθεί την εγχώρια αμυντική της βιομηχανία, δημιουργώντας αντιφάσεις εντός της Συμμαχίας και προβλήματα για την περιφερειακή σταθερότητα.

• Η Ιταλία στήνει αντιαεροπορική ομπρέλα στην Τουρκία με συστήματα SAMP-T, ενώ η Ισπανία διατηρεί τις συστοιχίες Patriot. Με πρόσχημα το ΝΑΤΟ, παρακάμπτονται οι κυρώσεις λόγω των ρωσικών S-400.
• Η Άγκυρα εργαλειοποιεί το ΝΑΤΟ, απολαμβάνοντας δωρεάν κορυφαία δυτική αντιαεροπορική κάλυψη την ίδια στιγμή που αρνείται να αποχωριστεί το ρωσικό σύστημα S-400.
• Η Τουρκία διατηρεί τους S-400 αποθηκευμένους, ενώ η καθημερινή της ασφάλεια εγγυάται από ευρωπαϊκές δυνάμεις. Παράλληλα, επιδιώκει συμπαραγωγή και μεταφορά τεχνολογίας για τα δικά της αμυντικά προγράμματα.
  
  
  

Σαν σήμερα 19 Ιουνίου: Τα σημαντικότερα γεγονότα της ημέρας

Σαν σήμερα τιμώνται η Διεθνής Ημέρα για την Εξάλειψη της Σεξουαλικής Βίας κατά τη διάρκεια των Ένοπλων Συγκρούσεων και η Παγκόσμια Ημέρα Δρεπανοκυττάρωσης.

 Στις σημαντικότερες στιγμές της ημέρας περιλαμβάνονται ο υπολογισμός της περιμέτρου της Γης από τον Ερατοσθένη, η παρέμβαση του Θεόδωρου Κολοκοτρώνη στην υπόθεση Νενέκου, η επιστροφή της Βαλεντίνα Τερέσκοβα από το διάστημα, η εκλογή του Κωνσταντίνου Τσάτσου στην Προεδρία της Δημοκρατίας και η στέψη του Φιλίππου ΣΤ΄ στην Ισπανία. Την ίδια ημέρα γεννήθηκαν, μεταξύ άλλων, η Τζίνα Ρόουλαντς, η Καθλίν Τέρνερ, ο Αντώνης Ρέμος και ο Ντιρκ Νοβίτσκι, ενώ έφυγαν από τη ζωή ο Ευαγγέλης Ζάππας, ο Μιχαήλ Μπακούνιν και ο Άγγελος Σικελιανός.

Διαβάστε τα σημαντικότερα γεγονότα που έγιναν σαν σήμερα στην Ελλάδα και τον κόσμο.

• Διεθνής ημέρα για την εξάλειψη της σεξoυαλικής βίας κατά τη διάρκεια των ενόπλων συγκρούσεων
• Παγκόσμια Ημέρα Δρεπανοκυττάρωσης

Γεγονότα

• 240 π.Χ.: Ο Ερατοσθένης υπολογίζει την περίμετρο της Γης.
• 1827: Ο Θεόδωρος Κολοκοτρώνης απειλεί όσους Έλληνες προσκυνούν τον Ιμπραήμ με θάνατο. («Περίπτωση Νενέκου»)
• 1843: Ο Καρλ Μαρξ έρχεται εις γάμου κοινωνία με την αριστοκρατικής καταγωγής Τζένι φον Βεστπάλεν. Ο Γερμανός φιλόσοφος είναι 25 ετών και η σύζυγός του 29.
• 1863: Ένοπλη ρήξη «Ορεινών» και «Πεδινών» στην Αθήνα (Κανάρης, Βούλγαρης), η κορύφωση των γνωστών και ως «Ιουνιανών».
• 1963: Η Βαλεντίνα Τερέσκοβα, η πρώτη γυναίκα κοσμοναύτης, επιστρέφει στη Γη μετά το παρθενικό ταξίδι της στο διάστημα.
• 1975: Ο Κωνσταντίνος Τσάτσος εκλέγεται Πρόεδρος της Δημοκρατίας με τις 210 ψήφους της συμπολίτευσης (ΝΔ), διαδεχόμενος τον Μιχαήλ Στασινόπουλο. Ο προταθείς από την Ένωση Κέντρου και υποστηριχθείς από την ΕΔΑ-ΚΚΕ εσωτερικού, Παναγιώτης Κανελλόπουλος, έλαβε 65 ψήφους, ενώ 20 ψηφοδέλτια (ΠΑΣΟΚ-ΚΚΕ) βρέθηκαν λευκά.
• 2014: Ο Πρίγκηπας Φελίπε της Ισπανίας στέφεται νέος βασιλιάς της Ισπανίας με τον τίτλο Βασιλιάς Φίλιππος ΣΤ΄ της Ισπανίας.

Γεννήσεις

• 1930: Τζίνα Ρόουλαντς, αμερικανίδα ηθοποιός, μούσα και σύζυγος του Τζον Κασαβέτη. («Gloria») (Θαν. 14/8/2024)
• 1954: Καθλίν Τέρνερ, Αμερικανίδα ηθοποιός. («Η τιμή των Πρίτζι», «Ο πόλεμος των Ρόουζ»)
• 1970: Αντώνης Ρέμος, Έλληνας τραγουδιστής.
• 1978: Ντιρκ Νοβίτσκι, Γερμανός καλαθοσφαιριστής

Θάνατοι

• 1865: Ευαγγέλης Ζάππας, έμπορος και εθνικός ευεργέτης. Με τη διαθήκη του όρισε να κτισθεί το Ζάππειο και χρηματοδότησε τη θεσμοθέτηση των Ολυμπιακών Αγώνων ανά τετραετία, παράλληλα με εκθέσεις βιομηχανικών και εμπορικών προϊόντων (4 συνολικά μεταξύ 1859 και 1888). Οι αγώνες αυτοί έμειναν γνωστοί στην ιστορία σαν Ζάππειες Ολυμπιάδες και αποτέλεσαν τον πρόδρομο των Σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων. (Γεν. 1800)
• 1876: Μιχαήλ Μπακούνιν, Ρώσος θεωρητικός του αναρχισμού. (Γεν. 18/5/1814)
• 1951: Άγγελος Σικελιανός, από τους μείζονες Έλληνες ποιητές. Το έργο του διακρίνεται από έντονο λυρισμό και ιδιαίτερο γλωσσικό πλούτο. (Γεν. 15/3/1884)

Ζώδια 19/6: Ημερήσιες προβλέψεις – Καρκίνοι, τα πράγματα πάνε τόσο καλά που ένα πρόβλημα λύνεται από μόνο του

Μάθετε τις ημερήσιες αστρολογικές προβλέψεις για όλα τα ζώδια την Παρασκευή 19 Ιουνίου 2026 και πώς η Σελήνη στην Παρθένο επηρεάζει την ημέρα σας!

• Μάθετε τι θα συμβεί σήμερα Παρασκευή 19 Ιουνίου 2026 με τις ημερήσιες προβλέψεις για όλα τα ζώδια και πώς τα αστρολογικά γεγονότα θα σας επηρεάσουν.
• Η Σελήνη στην Παρθένο επηρεάζει την καθημερινή ρουτίνα και την πρακτική πλευρά της ζωής σας, ενώ για τους Παρθένους λειτουργεί σε ένα επίπεδο που οι άλλοι μπορούν μόνο να ονειρευτούν.
• Πολλά ζώδια θα νιώσουν ότι έχουν καταφέρει κάτι, καθώς προβλήματα λύνονται και οι προσπάθειες της εβδομάδας αποδίδουν καρπούς.

• Δείτε τις ημερήσιες προβλέψεις για όλα τα ζώδια (19/6/2026)

  Κριός

  Γενικά, είχατε μια αρκετά καλή εβδομάδα. Η Παρασκευή δεν διαφέρει και πολύ. Η Σελήνη στην Παρθένο επηρεάζει την καθημερινή σας ρουτίνα και την πιο πρακτική πλευρά της ζωής σας, κάνοντάς σας να νιώθετε ασυνήθιστα προσηλωμένοι στις λεπτομέρειες. Αυτό που θα συμβεί στις 19 Ιουνίου μπορεί να μην είναι κάτι το συγκλονιστικό, Κριοί, αλλά τουλάχιστον νιώθετε ότι έχετε καταφέρει κάτι. Επιπλέον, είναι πολύ ικανοποιητικό να ξέρετε ότι μπορείτε να απολαύσετε το Σαββατοκύριακο χωρίς να έχετε τη δουλειά στο μυαλό σας.

• Ταύρος

  Ήσασταν υπεύθυνοι όλη την εβδομάδα, Ταύροι. Ανάμεσα στο να κάνετε σωστές επιλογές και στο να μην πέφτετε στην παγίδα της αναβλητικότητας, δικαιούστε μια πιο χαλαρή μέρα όπως η 19η Ιουνίου. Αυτή η χαλαρή ενέργεια οδηγεί σε μια σημαντική εξέλιξη σε ένα δημιουργικό έργο που τελειοποιείτε αργά και μεθοδικά στον ελεύθερο χρόνο σας. Το χαρακτηριστικό σας είναι ότι παίρνετε τον χρόνο σας με το καθετί, πράγμα που μερικές φορές τρελαίνει τους γύρω σας. Όμως, σχεδόν πάντα αποδεικνύεται η σωστή επιλογή, και η σημερινή μέρα είναι η απόδειξη.

• Δίδυμοι

  Επιτέλους Παρασκευή! Τι ενδιαφέρουσα εβδομάδα που ήταν αυτή. Ίσως χρειαστείτε λίγο χρόνο για να επεξεργαστείτε τα πράγματα. Συνήθως νιώθετε ότι χάνετε τη διασκέδαση όταν μένετε έξω από τα πράγματα, αλλά το να χαλαρώσετε αυτή την Παρασκευή δεν ακούγεται καθόλου κακή ιδέα. Το να μαζέψετε λίγο το σπίτι μπορεί να σας βοηθήσει να καθαρίσετε το μυαλό σας. Πότε ήταν η τελευταία φορά που ρίξατε μια ματιά σε εκείνη την καρέκλα που έχετε στοιβάξει τα ρούχα σας, Δίδυμοι;

  Καρκίνος

  Ήσασταν μες στα συναισθήματά σας όλη την εβδομάδα, αλλά για να είμαστε δίκαιοι, αυτό δεν είναι και τόσο ασυνήθιστο για εσάς. Η διαφορά είναι ότι στις 19 Ιουνίου νιώθετε επιτέλους έτοιμοι να τα εκφράσετε με λόγια. Η Σελήνη στην Παρθένο ακονίζει την επικοινωνία σας, οπότε οι κατάλληλες λέξεις θα βρίσκονται στην άκρη της γλώσσας σας όλη την ημέρα. Τα πράγματα πάνε τόσο καλά για εσάς την Παρασκευή που ένα πρόβλημα ουσιαστικά λύνεται μόνο του. Όχι ότι η κατάσταση έγινε ξαφνικά πιο εύκολη, όμως από τη στιγμή που μπορείτε να βάλετε λέξεις σε κάτι, τίποτα δεν σας σταματά.

• Λέων

  Όταν η Σελήνη βρίσκεται στην Παρθένο, είναι πολύ πιο εύκολο να δείτε τις λεπτομέρειες. Για εσάς συγκεκριμένα, τις λεπτομέρειες της οικονομικής σας κατάστασης. Και αυτό που βλέπετε στις 19 Ιουνίου είναι αρκετά ενθαρρυντικό. Έχετε δημιουργήσει πολλή καλή θέληση και ευκαιρίες αυτή την εβδομάδα, και την Παρασκευή σκέφτεστε σοβαρά πώς να τις χρησιμοποιήσετε προς όφελός σας. Τα πράγματα εξελίσσονται πολύ όμορφα για εσάς, Λέοντες!

• Παρθένος

  Εφόσον η Σελήνη βρίσκεται στο ζώδιό σας, αυτή την Παρασκευή λειτουργείτε σε ένα επίπεδο που ο υπόλοιπος ζωδιακός κύκλος μπορεί μόνο να ονειρευτεί. Οτιδήποτε συνήθως απαιτεί προσπάθεια, σήμερα σας βγαίνει εντελώς φυσικά. Το κάνετε να φαίνεται τόσο εύκολο, Παρθένοι! Και οι άλλοι το προσέχουν. Απολαύστε κάθε δευτερόλεπτο, γιατί το έχετε αξίζει με το παραπάνω.

  Ζυγός

  Η Σελήνη στην Παρθένο κάνει κάτι πολύ ενδιαφέρον για εσάς την Παρασκευή. Σας δίνει μια σφαιρική εικόνα όλων των μεγάλων αποφάσεων που πήρατε αυτή την εβδομάδα (και παραδόξως ήταν πολλές), δίνοντάς σας την ευκαιρία να βεβαιωθείτε ότι όλα βγάζουν νόημα. Μην ανησυχείτε, αυτό δεν γίνεται για να αρχίσετε να αμφισβητείτε τα πάντα. Στην πραγματικότητα, βαθιά μέσα σας ξέρετε ότι κάνατε τη σωστή επιλογή κάθε φορά αυτή την εβδομάδα. Όμως, η αστρολογική ενέργεια στις 19 Ιουνίου είναι χρήσιμη για να βεβαιωθείτε ότι δεν παραβλέψατε τίποτα.

  Σκορπιός

  Πρώτα απ’ όλα, δώστε ένα μπράβο στον εαυτό σας, Σκορπιοί. Την Παρασκευή, όλα όσα καταφέρατε αυτή την εβδομάδα γίνονται απόλυτα ξεκάθαρα. Γιορτάστε τα όλα! Ναι, ακόμα και (ή μάλλον, ειδικά) τα μικρά πράγματα. Δεν ήταν εύκολο, αλλά αυτό είναι που κάνει τη 19η Ιουνίου ακόμα πιο ικανοποιητική. Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν έχουν την υπομονή για τη συγκεντρωμένη, στρατηγική προσπάθεια που καταβάλατε, και είναι τόσο όμορφο συναίσθημα να βλέπετε ότι όλα απέδωσαν.

• Τοξότης

  Βλέπετε τι συμβαίνει όταν πραγματικά προγραμματίζετε τα πράγματα, Τοξότες; Παρόλο που την Παρασκευή προκύπτει κάτι που απαιτεί μια μικρή προσαρμογή, επειδή δεν τρέχετε την τελευταία στιγμή, είναι πολύ πιο εύκολο να το τακτοποιήσετε αμέσως χωρίς να αποδιοργανωθείτε. Το ένστικτό σας για το τι δεν πάει καλά είναι απόλυτα σωστό. Χρειάζονται ίσως είκοσι λεπτά για να το λύσετε, και μετά τελείωσε. Τώρα ξέρετε ότι ο εκ των προτέρων προγραμματισμός μπορεί να μην κάνει τα πράγματα τέλεια, αλλά σίγουρα τα κάνει πολύ πιο εύκολα.

  Αιγόκερως

  Όταν ένα συγκεκριμένο άτομο επικοινωνήσει μαζί σας στις 19 Ιουνίου, δεν θα είναι από υποχρέωση. Αυτό είναι ένα πολύ καλό σημάδι, Αιγόκεροι, και ό,τι ακολουθήσει θα είναι όσο πιο απλό και αβίαστο μπορείτε να φανταστείτε. Όταν έχετε συνηθίσει τόσο πολύ να βασίζονται οι άλλοι πάνω σας, είναι εύκολο να ξεχάσετε ότι οι άνθρωποι απλώς σας συμπαθούν και θέλουν να μάθουν τα νέα σας έτσι απλά, επειδή είστε εσείς. Τι υπέροχος τρόπος για να ξεκινήσει το Σαββατοκύριακο.

  Υδροχόος

  Ήρθε η ώρα να εντοπίσετε τι ακριβώς στην καθημερινή σας ρουτίνα άρχισε να σας εκνευρίζει αυτή την εβδομάδα, Υδροχόοι. Στη συνέχεια, καλείστε να βρείτε πώς θα διασφαλίσετε ότι αυτό το ίδιο πράγμα δεν θα σας ακολουθήσει και την επόμενη εβδομάδα. Η λύση είναι πολύ πιο απλή από ό,τι την είχατε πλάσει στο μυαλό σας. Δίνετε εξαιρετικές συμβουλές στους άλλους, και αυτό το Σαββατοκύριακο θα ήταν μια τέλεια ευκαιρία να τις εφαρμόσετε στον εαυτό σας.

  Ιχθύες

  Από τη στιγμή που παίρνετε φόρα, είστε ουσιαστικά ασταμάτητοι. Η αναγνώριση που λάβατε χθες σας κάνει να μπαίνετε στην Παρασκευή με το κεφάλι ψηλά. Το πιο δύσκολο κομμάτι για εσάς ήταν πάντα να κάνετε την αρχή, αλλά με τη Σελήνη στην Παρθένο να σας ενθαρρύνει στις 19 Ιουνίου, δεν υπάρχει επιστροφή τώρα. Πιθανότατα θα εκπλήξετε ακόμα και τον ίδιο σας τον εαυτό με το πόσα θα έχετε καταφέρει μέχρι το τέλος της ημέρας.

•